1 Chemin de la Fontaine, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et du 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin de la Fontaine, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 230ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Chemin de la Fontaine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fontaine par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fontaine se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -4.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
