2 Chemin de la Fontaine, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 240 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Fontaine, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Chemin de la Fontaine, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3576 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Fontaine(1 492€)

1 Chemin de la Fontaine(1 492€)

3 Chemin de la Fontaine(1 444€)

5 Chemin de la Fontaine(1 445€)

12 Route de Martigne(1 497€)

12 Route de Martigné-briand(1 496€)

7 Route de Martigne(1 497€)

14 Route de Martigné-briand(1 494€)

Prix du 2 Chemin de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Chemin de la Fontaine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Fontaine par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fontaine se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -29.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.