1 bis Route de la Grezille, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

926 €

de 846 € à 1 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Route de la Grezille, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 926 €/m²0 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Route de la Grezille, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres

Ventes au 1 bis Route de la Grezille

Les 0 ventes au 1 bis Route de la Grezille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Route de la Grezille dans son marché local

Prix du 1 bis Route de la Grezille par rapport à la voie

Sur Route de la Grezille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 1 bis Route de la Grezille se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Route de la Grezille par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de la Grezille se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -56.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.