2 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 847 € à 1 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 bis et de 1.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3959 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Grezille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Grezille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de la Grezille(926€)

1 Route de la Grezille(926€)

2 bis Route d'Angers(939€)

2 Route d'Angers(941€)

3 Route de Doué(912€)

2 Route de Doué(910€)

4 Route d'Angers(975€)

4 Route de Doué(903€)

Prix du 2 Route de la Grezille dans son marché local

Prix du 2 Route de la Grezille par rapport à la voie

Sur Route de la Grezille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Route de la Grezille se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Grezille par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Grezille se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -56.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.