25 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Grezille, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°6 et de 10.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Route de la Grezille, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de la Grezille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Grezille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Grezille dans son marché local
Prix du 25 Route de la Grezille par rapport à la voie
Sur Route de la Grezille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 25 Route de la Grezille se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Grezille par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Grezille se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -35.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
