5 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Élarge, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue de l'Élarge, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 230ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Élarge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Élarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Élarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Élarge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Élarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Élarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Élarge dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Élarge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élarge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 5 Rue de l'Élarge se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Élarge par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Élarge se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
