1 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 849 € à 1 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 bis et de 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1728,

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À propos du 1 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3857 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Besnardiere

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Besnardiere(971€)

3 Rue de la Besnardiere(970€)

2 a Rue de la Besnardiere(970€)

2 b Rue de la Besnardiere(972€)

3 Route d'Angers(971€)

11 bis Route d'Angers(970€)

5 Route d'Angers(971€)

2 a Route de Sauné(942€)

Prix du 1 Rue de la Besnardiere dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Besnardiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 1 Rue de la Besnardiere se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Besnardiere se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -53.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.