2 b Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Besnardiere, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°3 et de 5.21 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de la Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 b Rue de la Besnardiere se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de la Besnardiere se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -26.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
