4 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Besnardiere, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°7 et de 18.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue de la Besnardiere se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Besnardiere se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -13.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
