7 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1623,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de la Besnardiere, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1623, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Sophora à 129 mètres
Ventes au 7 Rue de la Besnardiere
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Besnardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Besnardiere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Besnardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 7 Rue de la Besnardiere se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Besnardiere par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Besnardiere se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -47.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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