10 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 896 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Caves, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°12 et de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 6986 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3138 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Caves(1 445€)

8 Rue des Caves(1 390€)

14 Rue des Caves(1 633€)

6 Rue des Caves(1 166€)

5 Rue des Caves(1 512€)

1 Impasse Boisairault(1 443€)

3 Impasse Boisairault(1 439€)

5 Rue des Moulins(1 514€)

Prix du 10 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 10 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 10 Rue des Caves se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Caves par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Caves se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -34.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.