12 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 115 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Caves, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 12 Rue des Caves, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 3164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 6998 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Sophora à 3152 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Caves(1 633€)

10 Rue des Caves(1 384€)

8 Rue des Caves(1 390€)

6 Rue des Caves(1 166€)

5 Rue des Caves(1 512€)

7 Rue des Caves(1 514€)

6 bis Rue des Moulins(1 513€)

5 Rue des Moulins(1 514€)

Prix du 12 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 12 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 Rue des Caves se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Caves par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Caves se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -31.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.