2 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Challais, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Challais, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 230ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Challais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Challais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Challais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Challais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Challais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Challais par rapport à la voie
Sur Rue des Challais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue des Challais se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Challais par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Challais se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
