1 Rue des Challais, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 908 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Challais, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue des Challais, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 230ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3139 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Challais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Challais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Challais(1 460€)

3 Rue des Challais(1 701€)

4 Rue des Challais(1 716€)

5 Rue des Challais(1 886€)

6 Rue des Challais(1 883€)

8 Rue des Challais(1 881€)

10 Rue des Challais(1 791€)

3 Route de Gennes(1 350€)

Prix du 1 Rue des Challais dans son marché local

Prix du 1 Rue des Challais par rapport à la voie

Sur Rue des Challais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue des Challais se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Challais par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Challais se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -28.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.