1 Rue des Charmes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Rue des Charmes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Rue des Charmes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmes se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -36.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
