4 Rue des Charmes, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 871 € à 1 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Charmes, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue des Charmes, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Ambillou-Chateau) (49ambicenta) à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 4142 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Charmes(1 021€)

2 Rue des Charmes(1 018€)

7 d Rue des Erables(1 018€)

7 c Rue des Erables(1 019€)

7 b Rue des Erables(1 020€)

7 a Rue des Erables(1 034€)

14 Rue des Erables(1 019€)

1 Rue des Erables(1 034€)

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -51.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.