2 Rue des Erables, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Erables, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 181ZMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 3248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -30.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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