2 Rue Dumnacus, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumnacus, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Dumnacus, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc 2 - Louerre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumnacus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumnacus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumnacus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumnacus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumnacus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumnacus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumnacus dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumnacus par rapport à la voie
Sur Rue Dumnacus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue Dumnacus se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumnacus par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumnacus se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -3.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
