42 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Principale, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3438 mètres
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 47 mètres
Ventes au 42 Rue Principale
Les 2 ventes au 42 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Principale dans son marché local
Prix du 42 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 42 Rue Principale se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Principale par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Principale se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -21.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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