48 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°50 et de 2.96 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 48 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Principale dans son marché local
Prix du 48 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 48 Rue Principale se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Principale par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Principale se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 17.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
