50 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°48 et de 0.18 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 50 Rue Principale, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Principale dans son marché local
Prix du 50 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 50 Rue Principale se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Principale par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Principale se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 13.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
