10 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 908 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1 et de 8.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3312 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Voie Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Voie Napoléon(1 508€)

12 Voie Napoléon(1 504€)

6 Voie Napoléon(1 381€)

8 Voie Napoléon(1 380€)

14 Voie Napoléon(1 825€)

15 Voie Napoléon(1 823€)

3 Voie Napoléon(1 824€)

4 Voie Napoléon(1 350€)

Prix du 10 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 10 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 10 Voie Napoléon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Voie Napoléon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -34.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.