12 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 918 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3311 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Voie Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Voie Napoléon(1 380€)

14 Voie Napoléon(1 825€)

15 Voie Napoléon(1 823€)

3 Voie Napoléon(1 824€)

8 Voie Napoléon(1 380€)

1 Voie Napoléon(1 508€)

6 Voie Napoléon(1 381€)

16 Voie Napoléon(1 829€)

Prix du 12 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 12 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Voie Napoléon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Napoléon se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -28.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.