12 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Napoléon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Voie Napoléon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 12 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Voie Napoléon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Voie Napoléon se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 11.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
