17 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 18.96 % à celui du n°29.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Voie Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Voie Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Voie Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 17 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 17 Voie Napoléon se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Voie Napoléon se situe 52.41 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 19.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 17 Voie Napoléon à Tuffalun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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