19 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €
de 1 573 € à 1 865 €
Indice de confiance5 / 5

Le 19 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du 20 et de 3.75 % à celui du 21.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 19 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1273 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3326 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Faluns à 109 mètres

Ventes au 19 Voie Napoléon

Les 2 ventes au 19 Voie Napoléon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023
290 000 €(2 636 €/m²)
Maison4 p110
19 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
3 juillet 2024
276 454 €(2 513 €/m²)
Maison4 p110
19 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Voie Napoléon(1 827€)
21 Voie Napoléon(1 786€)
23 Voie Napoléon(1 827€)
18 Voie Napoléon(1 825€)
22 Voie Napoléon(1 784€)
16 Voie Napoléon(1 829€)
25 Voie Napoléon(1 932€)
3 Voie Napoléon(1 824€)

Prix du 19 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 19 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 19 Voie Napoléon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Voie Napoléon se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -18.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.

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