23 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°19 et de 2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Voie Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 23 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 Voie Napoléon se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Napoléon se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 17.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 16.05 % sur 1 an et baissé de 22.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
