23 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 474 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°19 et de 2.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 23 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 230ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3346 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Voie Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Voie Napoléon(1 719€)

21 Voie Napoléon(1 786€)

20 Voie Napoléon(1 827€)

18 Voie Napoléon(1 825€)

16 Voie Napoléon(1 829€)

22 Voie Napoléon(1 784€)

3 Voie Napoléon(1 824€)

25 Voie Napoléon(1 932€)

Prix du 23 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 23 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 23 Voie Napoléon se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Voie Napoléon se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et -13.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.