21 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tuffalun.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 119 mètres
Ventes au 21 Voie Napoléon
Une vente a été recensée au 21 Voie Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Voie Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Voie Napoléon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Voie Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Voie Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 21 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 21 Voie Napoléon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Voie Napoléon se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 13.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
