22 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 2300B, - Parcelle n°0062 - Feuille 230ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Voie Napoléon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 22 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Voie Napoléon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Voie Napoléon se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
