25 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Voie Napoléon, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°27 et du 28.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 230ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 155 mètres
Ventes au 25 Voie Napoléon
Une vente a été recensée au 25 Voie Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Voie Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Voie Napoléon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Voie Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Voie Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Voie Napoléon dans son marché local
Prix du 25 Voie Napoléon par rapport à la voie
Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 25 Voie Napoléon se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Voie Napoléon se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Tuffalun et 24.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a augmenté de 15.51 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
