8 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 908 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 380 €/m²0 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Voie Napoléon, 49700 Tuffalun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 2300B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Hervé Yves à 3277 mètres
- Ecole primaire publique Les Faluns à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Voie Napoléon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Voie Napoléon(1 380€)

12 Voie Napoléon(1 504€)

6 Voie Napoléon(1 381€)

1 Voie Napoléon(1 508€)

14 Voie Napoléon(1 825€)

15 Voie Napoléon(1 823€)

3 Voie Napoléon(1 824€)

4 Voie Napoléon(1 350€)

Prix du 8 Voie Napoléon dans son marché local

Prix du 8 Voie Napoléon par rapport à la voie

Sur Voie Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Voie Napoléon se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Voie Napoléon par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire

À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie Napoléon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -34.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.