2 Avenue du Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Carillon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Carillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Carillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Avenue du Carillon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Carillon par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Carillon se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 3.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
