2 bis Avenue du Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Carillon, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue du Carillon, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Carillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Carillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Carillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Carillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Carillon dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Carillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Carillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 bis Avenue du Carillon se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Carillon par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Carillon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
