2 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -19.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
