2 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 122 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 371 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique René Goscinny à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -27.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.