6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Chemin des Fontaines, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 315 mètres
Ventes au 6 Chemin des Fontaines
Les 2 ventes au 6 Chemin des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 6 Chemin des Fontaines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Fontaines par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Fontaines se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -15.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
