2 Impasse de l'Aiguille, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 713 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Aiguille, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Impasse de l'Aiguille, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Argerie à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 970 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 917 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 350 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Aiguille

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Impasse de l'Aiguille se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Aiguille par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aiguille se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -2.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.