2 a l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a l'Etang, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a l'Etang, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
- 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 a l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a l'Etang dans son marché local
Prix du 2 a l'Etang par rapport à la voie
Sur l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 a l'Etang se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a l'Etang par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a l'Etang se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
