1 le Bois Gauthier, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Bois Gauthier, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 le Bois Gauthier, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Bois Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Bois Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Bois Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Bois Gauthier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Bois Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Bois Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Bois Gauthier dans son marché local
Prix du 1 le Bois Gauthier par rapport à la voie
Sur le Bois Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 le Bois Gauthier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Bois Gauthier par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Bois Gauthier se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
