3 le Bois Gauthier, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Bois Gauthier, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 le Bois Gauthier, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Bois Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bois Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Bois Gauthier dans son marché local
Prix du 3 le Bois Gauthier par rapport à la voie
Sur le Bois Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 le Bois Gauthier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Bois Gauthier par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bois Gauthier se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -1.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
