3 les Marais, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Marais, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 les Marais, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Argerie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Marais dans son marché local
Prix du 3 les Marais par rapport à la voie
Sur les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 les Marais se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Marais par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Marais se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 9.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
