3 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Cadoret, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Passage du Cadoret, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Cadoret dans son marché local
Prix du 3 Passage du Cadoret par rapport à la voie
Sur Passage du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Passage du Cadoret se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Cadoret par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Cadoret se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 4.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
