10 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage du Pre Baron, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1830 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage du Pre Baron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Pre Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage du Pre Baron dans son marché local
Prix du 10 Passage du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Passage du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 10 Passage du Pre Baron se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage du Pre Baron par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage du Pre Baron se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 6.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
