12 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Pre Baron, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°5.
À propos du 12 Passage du Pre Baron, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Pre Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Pre Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Pre Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Passage du Pre Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pre Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Pre Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Pre Baron dans son marché local
Prix du 12 Passage du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Passage du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Passage du Pre Baron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Pre Baron par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Pre Baron se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 5.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
