4 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 362 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Route de Candé, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 1080E, - Parcelle n°0493 - Feuille 1080E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 654 mètres

Ventes au 4 Route de Candé

Les 0 ventes au 4 Route de Candé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Candé dans son marché local

Prix du 4 Route de Candé par rapport à la voie

Sur Route de Candé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Route de Candé se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Candé par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Candé se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -25.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.