10 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 121 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 et de 2.7 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 10 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1763 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 431 mètres
- Ecole maternelle publique René Goscinny à 387 mètres
- Ecole primaire privée Noël Pinot à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Ingrandes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Ingrandes(1 817€)

10 bis Rue d'Ingrandes(1 815€)

9 bis Rue d'Ingrandes(1 695€)

6 quater Rue d'Ingrandes(1 821€)

11 Rue d'Ingrandes(1 836€)

6 ter Rue d'Ingrandes(1 767€)

9 Rue d'Ingrandes(1 696€)

12 Rue d'Ingrandes(2 018€)

Prix du 10 Rue d'Ingrandes dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 10 Rue d'Ingrandes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire

À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Ingrandes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -16.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.