6 quater Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 quater Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 15.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 quater Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1767 - Feuille 0000N, - Parcelle n°1769 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Rue d'Ingrandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 quater Rue d'Ingrandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue d'Ingrandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue d'Ingrandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 6 quater Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 6 quater Rue d'Ingrandes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 quater Rue d'Ingrandes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -11.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
