9 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ingrandes, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue d'Ingrandes, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ingrandes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ingrandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ingrandes dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ingrandes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ingrandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 9 Rue d'Ingrandes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ingrandes par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Ingrandes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -19.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
