1 Rue de l'Hermitage, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue de l'Hermitage, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 107 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 Rue de l'Hermitage se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hermitage par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Hermitage se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 14.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
