7 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pouêze, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 7 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pouêze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pouêze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pouêze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pouêze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pouêze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pouêze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pouêze dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pouêze par rapport à la voie
Sur Rue de la Pouêze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue de la Pouêze se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pouêze par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pouêze se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -8.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
