9 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pouêze, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de la Pouêze, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2138 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Pouêze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Pouêze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pouêze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pouêze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pouêze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pouêze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pouêze dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pouêze par rapport à la voie
Sur Rue de la Pouêze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 9 Rue de la Pouêze se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pouêze par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pouêze se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et 2.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
