2 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Vern, 49440 Val d'Erdre-Auxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val d'Erdre-Auxence.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Noël Pinot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue de Vern se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vern par rapport à Val d'Erdre-Auxence et à Maine-et-Loire
À Val d'Erdre-Auxence, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vern se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Val d'Erdre-Auxence et -26.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Erdre-Auxence a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
